• Rs
  • €
  • $

Achat, location, vente… tout sur le marché immobilier à l’île Maurice

Très prisée par les étrangers, l’île Maurice est une destination à part,
son marché immobilier l’est aussi. Profils d’acheteurs, spécificités du marché mauricien, découvrez à qui s’adresse l’offre immobilière à Maurice.

L’immobilier à l’île Maurice : un secteur en plein boum

Historiquement, les mauriciens bâtissaient eux-mêmes leurs maisons.
L’accès à la propriété étant très limité, il fallait parfois plusieurs années avant de pouvoir vivre dans la villa érigée. Aujourd’hui, l’île Maurice connaît une croissance économique fulgurante, à tous les niveaux. Santé, éducation, tourisme, et surtout immobilier se modernisent à vitesse grand V. Dans ce contexte, de plus en plus d’investisseurs étrangers mais aussi de locaux achètent des villas modernes, qui n’ont rien à envier aux constructions européennes.
Normes écologiques, prestations d’exception, résidences de standing… le marché immobilier à l’île Maurice atteint des sommets,
et la demande ne cesse d’augmenter.
Si bien que le gouvernement mauricien à mis en place plusieurs cadres juridiques pour encadrer et faciliter l’accès à la propriété pour les acheteurs venus de tous horizons.

Vendre une propriété à l’île Maurice, plus-value assurée ?

De Tamarin à Grand Gaube, en passant par Port Louis, les villes côtières de l’île Maurice sont de plus en plus attractives. Hôtels étoilés, golfs, spas, parc de loisirs et de détente… mais aussi villas avec piscine, et résidences de prestige. En plein essor,
la demande en matière d’immobilier est telle que les propriétés proposées sont sûres de trouver preneur. Grâce aux plans d’investissement (IRS, RES et PDS) et les nouveaux programmes R+2, Smart City et IHS qui ne nécessitent un investissement que de 150 000€, mais aussi aux banques qui pratiquent des taux de plus en plus accessibles, les candidats à l’achat d’un bien immobilier à l’île Maurice sont de plus en plus nombreux. Et la fiscalité mauricienne, défiant toute concurrence, achève de convaincre les acheteurs que c’est à Maurice qu’il faut investir. Du côté des vendeurs, c’est la plus-value assurée.

Les secteurs les plus attractifs de l’île Maurice

Dans le district de Rivière Noire, le littoral est en pleine expansion. La baie de Tamarin est devenue un secteur privilégié pour l’investissement immobilier de luxe à l’île Maurice. Villas aux surfaces extraordinaires, appartements de standing avec piscine, penthouses avec vue panoramique sur les lagons turquoises, résidence de luxe pour retraités… Rivière Noire est le quartier de prédilection des expatriés, désireux de s’offrir un cadre de vie d’exception.
Le district de Plaines Wilhems, à l’intérieur des terres, n’est pas en reste. Floréal, Vacoas-Phoenix ou encore Beau Bassin-Rose Hill sont des secteurs très demandés. La proximité des centres commerciaux, hôpitaux et écoles en font une région de choix pour construire un programme immobilier. L’environnement, entre montagne et jardins, séduit aussi bien les expatriés que les Mauriciens.
Au Nord de l’île Maurice, Grand Baie et Grand Gaube ont la côte. C’est dans le district de Rivière du Rempart que l’on trouve les villas les plus exotiques. Palmiers, pilotis, piscines rectangulaires… l’immobilier dans ce coin de Maurice a des airs de vacances permanentes. De quoi séduire les amoureux de dépaysement !

Promotion immobilière

Découvrez les villas de luxe Osiris

L’expertise LLH dans l’immobilier à l’île Maurice

Leading Luxury Home s’occupe de la gestion, de la promotion et de la vente de vos biens immobiliers à l’île Maurice. Basée à Rivière Noire, notre agence immobilière couvre tout le territoire de l’île Maurice, de Tamarin à Grand-Baie, en passant par l’intérieur des terres, et même les villages les plus éloignés des zones touristiques. Villa, appartement, penthouse, maison avec piscine… LLH s’occupe de tous types de biens, à destination de tous types de clientèles.
Référence de l’immobilier de prestige sur la French Riviera du Golfe de Saint-Tropez depuis plus de 30 ans, le groupe Immobilière de la Cité s’associe à Luxury Home pour cette filiale entièrement dédiée à l’immobilier prestige de l’île Maurice. Notre équipe, avec à sa tête Jasmine Longuève, est à votre écoute pour mener à bien la promotion et la vente de vos biens immobiliers. Nous privilégions le contact direct et serions heureux de vous rencontrer pour répondre à vos questions et interrogations, lors d’un entretien personnalisé au téléphone, à notre bureau ou à domicile. N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

Un besoin ? Une question ?

Contactez notre équipe et prenez rendez-vous dès maintenant
pour un entretien personnalisé avec l'un de nos conseillers.
Votre projet immobilier est à portée de main !