Belle Villa Coloniale en bord de Rivière et à Pieds de la Plage

Située dans un environnementcalme et très recherché, cettesuperbe villa T7 de style colonial, d’environ350 m², implantée sur unmagnifique terrain arboré avec piscine, séduit par savue imprenable sur la rivièreet son atmosphère paisible, idéale pour une vie confortable et sereine.

La propriété est harmonieusement agencée pour préserver confort et intimité. Elle se compose d’unevilla principaleainsi que dedeux studios indépendants, parfaitement adaptés pour accueillir famille et amis, ou pour un usage polyvalent (locatif, professionnel ou personnel).

Lavilla principaleoffredeux spacieuses chambres en suite, unbureau indépendant, unvaste living, unséjour lumineuxet unegrande varangue-terrasse couvertedonnant sur unevue exceptionnelle sur la rivière et le jardin. À l’étage, unebelle mezzanine lumineuse, équipée de toilettes et d’un lavabo, constitue un espace idéal pour un coin détente, un bureau ou un espace dédié aux enfants.

Lacuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète les espaces de vie. Les pièces principales, comprenant le séjour et la salle à manger, s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Lesdeux studios indépendants, dont une dotée d’une kitchenette, offrent de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour de l’hébergement, un espace professionnel ou un revenu complémentaire.

À l’extérieur, unegrande terrasse en teck, entourée de verdure, invite à la détente et à la convivialité. Lapiscine privée, avecdouche extérieure, vient parfaire cet espace de vie extérieur, véritable havre de paix au quotidien.

La villa dispose également d’unebuanderie fonctionnelle, d’unabri de jardinet d’unlarge espace de stationnementpouvant accueillir jusqu’àcinq véhicules.

Idéalement située, la propriété bénéficie d’unemplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, offrant de magnifiques couchers de soleil, ainsi que d’unboutique-hôtel avec restaurant. Elle se trouve également à proximité desécoles,transports en commun,golf,hôpital,commercesetplages, combinant parfaitement tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités essentielles.

Entièrementmeublée et climatisée, cette villa offre un cadre de vie à la foismoderne, chaleureux et élégant. Sonarchitecture colonialeconfère un charme intemporel et raffiné, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse.

Par ailleurs, la configuration des lieux se prête parfaitement à un usage professionnel ou mixte. La propriété peut ainsi accueillir des bureaux ou un siège d’entreprise, un cabinet de conseil, de bien-être ou une profession libérale, ou encore une résidence associée à une activité indépendante exercée sur place.