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Location longue durée à l'île Maurice

Décidé à vous expatrier à l’île Maurice, vous cherchez le bien de vos rêves en location pour démarrer une nouvelle vie ?
Propriétaire, vous avez besoin d’aide pour mettre votre maison ou votre appartement en location ? Découvrez nos offres et nos conseils pratiques.

Notre sélection de bien immobiliers à louer à l'île Maurice

Louer une villa à l’île Maurice

Il est possible de louer une villa à l’île Maurice pour une longue durée. Les locations se font généralement meublées, entièrement équipées. Le choix des prestations est large et influe sur le loyer, tout comme la localisation.

Maisons avec piscine, jardin… les régions attractives proposeront un loyer plus élevé.
LLH vous présente une sélection des plus belles villas à louer à l’île Maurice, aux meilleurs prix !

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Louer un appartement à l’île Maurice

La location d’un appartement à l’île Maurice se fait sur le même principe que pour les villas : le plus souvent meublés, de nombreux appartements différents sont disponibles : penthouses, studios, en centre-ville ou dans des régions plus authentiques. La durée de bail classique est d’un an renouvelable, et le versement d’un à deux mois de loyer d’avance est requis à la signature. Attention à bien vérifier les clauses du bail : charges comprises ou non, dispositions pour l’eau et l’électricité…

Mettre son bien en location à l’île Maurice

Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à l’île Maurice, et vous souhaitez le mettre en location ? Faites appel à un professionnel de la gestion locative, qui prendra en charge toutes les démarches pour vous ! Visites, état des lieux, contrat de location, choix du locataire et établissement du bail… mais aussi rédaction de l’annonce immobilière, exercice qui peut parfois s’avérer difficile. Car pour réussir la mise en location de votre bien, et trouver rapidement un locataire sérieux, il faut savoir mettre en valeur votre maison ou appartement. Rédiger un titre accrocheur, lister tous les points forts dans la description, et, pour la plus grande partie, réaliser des photos de qualité qui produiront l’effet « waouh ».

Quel budget prévoir pour louer un bien immobilier à l'île Maurice ?

Le budget de votre location longue durée à lîle Maurice va dépendre :

  • du type de bien (appartement, villa) ;
  • de sa localisation géographique ;
  • de sa taille (nombre de pièces et taille en m2) ;
  • des équipements (meublés/non meublés, équipements intérieurs et extérieurs, dépendances etc.) ;

 

Louer un appartement

 

La location d’un appartement à l’île Maurice dépend des critères énumérés ci-dessus. Toutefois, pour un appartement d’une centaine de m2, type T3 à T4 non meublé, comptez un minimum de 30’000RS. Si vous possédez un budget plus conséquent et si vous souhaitez des équipements spécifiques, ce prix sera plus élevé. Un appartement “pieds dans l’eau” d’un haut standing peut nécessiter un budget conséquent.

 

Louer une villa

 

Pour louer une villa à l’île Maurice, il vous faudra un budget plus important, même si celui-ci va dépendre de nombreux critères. Pour une villa de 3 chambres, comptez aurout de 40’000RS minimum. Mais pour une villa avec vue, proche des plages qui possède 3 à  4 chambres, prévoyez plutôt un budget de 100’000 à 140’000RS.

 

Louer une villa de luxe

 

Pour un standing supérieur, et une villa pieds dans l’eau, avec de nombreux équipements intérieurs et extérieurs, le budget prévu sera plutôt autour de 200’000RS.

Quels sont les conditions et les baux pour une location long terme à l'île Maurice ?

La durée et les clauses du bail

La durée des baux dépend des caractéristiques du logement. En effet, la durée des locations meublées est fixée à 1 an, renouvelable par reconduction tacite. Pour les biens non meublés, celle-ci peut aller jusqu’à 3 ans, généralement renouvelable. Veillez à consulter les clauses spécifiques du bail : les charges sont-elles comprises ? L’eau et l’électricité, notamment, ne sont pas toujours incluses.

La caution

Un dépôt de garantie qui correspond le plus souvent à un ou deux mois du montant du loyer est généralement à verser à la signature du bail. Un état des lieux est fait au moment à ce moment-là. La restitution de la caution se fait au terme de la location si l’état des lieux de sortie est conforme aux conditions fixées par le propriétaire.

 

Pour plus d’informations, contactez votre agence

 

Les conditions, comme la durée du bail et le montant de la caution pour une location long terme à l’île Maurice dépendent du type de bien souhaité, et des dispositions prises par chaque propriétaire. Pour de plus amples informations, contactez directement votre agence Leading Luxury Home.

Location longue durée au Sud-Ouest de l'île Maurice

Le Sud-Ouest de l’île Maurice présente un véritable paysage de carte postale. Lieu préservé, l’immense plage du Morne s’étend au pied du Morne Brabant, montagne classée au patrimoine mondial de l’Unesco. L’eau turquoise aux pieds des palmiers, en fait un lieu d’exception où élire domicile.

 

Louer à Tamarin

 

Un lieu authentique, une plage logée près d’un village de pêcheurs, Tamarin est un endroit apprécié par les surfeurs. Mais c”est surtout un paradis paisible, peu fréquenté par les touristes, un avantage pour s’y établir. Tamarin est aussi réputé pour ses salines et ses magnifiques couchers de soleil.

 

Louer à La Preneuse

Calme, ce petit village possède une belle et paisible plage de 2 kilomètres. Des tours Martello très bien préservées et des jardins luxuriants en font un endroit de toute beauté près duquel s’ébattent des dauphins.

Louer à Rivière Noire

 

Petit village balnéaire, situé entre les montagnes et la mer, Rivière noire est un lieu de vie entre modernité et nature. Près des sites touristiques et de nombreuses installations, il se niche tout près de collines verdoyantes qui abritent un parc naturel.

 

Louer à Flic en Flac

 

Ce village, plein de charme, sur la Baie de Tamarin dispose de 1500 mètres de plage idyllique. Vous pourrez y découvrir les récifs et poissons exotiques. Dotée d’installations diverses, la station balnéaire et ses eaux transparentes est un endroit où il fait bon vivre.

 

Louer à La Gaulette

 

La Gaulette est un hameau paisible entre les forêts de pins et les mangroves, non loin de l’île aux bénitiers. De nombreux pêcheurs y vivent. C’est un lieu avant tout recherché pour sa tranquillité.

 

Location longue durée au Nord de l’île Maurice

 

Situé au Nord de l’île, Grande Baie est la station balnéaire la plus réputée. À l’origine, petit port de pêche, la station balnéaire, très attractive, est souvent comparée à Saint-Tropez. Avec son front d’océan en demi-cercle et ses nombreuses plages de rêve telles que Pereybere, Grand Baie Beach, Mont Choisy, et son joli port de plaisance, Grande Baie offre de nombreuses activités nautiques, mais de nombreuses boutiques y sont installées. C’est aussi un lieu prisé où vivent beaucoup d’expatriés.

L'importance de passer par une agence pour votre location longue durée à l'île Maurice

Pour votre confort et afin de trouver le bien qui correspond à vos rêves, passez par une agence comme Leading Luxury Homo est indispensable.

 

Une expertise à votre service

 

Votre agence immobilière vous accompagnera de A à Z dans votre projet de manière personnalisée. Ainsi, elle prendra en compte vos attentes et votre budget. Sa connaissance du marché de l’immobilier mauricien, et des différents partenaires au niveau local sont nécessaires pour mener à bien votre projet. Celle-ci saura vous conseiller et vous orienter dans vos différentes démarches. De plus, elle sera en mesure de vous donner des conseils pratiques sur la vie quotidienne sur l’île. Elle vous propose des biens de qualité et la sécurité des transaction en toute légalité et transparence. Vous ne risquez aucune mauvaise surprise.

Une aide dans toutes vos démarches

 

Si vous souhaitez vous expatrier à l’île Maurice, vous aurez besoin d’être épaulé. Faire toutes les démarches pour trouver la location de vos rêves représente beaucoup d’investissement. Vous manquez sans doute de temps pour rechercher l’appartement ou la maison idéale. Il est difficile de se projeter lorsqu’on ne connaît pas la marché de l’immobilier local et ses spécificités. De plus, vous ne serez pas sur place pour vos recherches. En déléguant vos démarches à une agence, vous être sûr d’obtenir des résultats efficaces et concrets. Avec votre agence Leading Luxury Homo, toutes ces démarches deviendront plus simples