Comment et pourquoi acheter une propriété en PDS à l’île Maurice ?

Le Property Development Scheme (PDS) est un schéma d’investissement qui permet aux étrangers d’acheter un bien immobilier à l’île Maurice. Découvrez les modalités d’accès à ce cadre juridique, et les propriétés PDS disponibles à la vente.

PDS à l’île Maurice : qu’est-ce que c’est ?

Le Property Development Scheme est le nouveau dispositif d’investissement immobilier en vigueur depuis 2015. Il englobe les anciens RES lien vers page RES et IRS lien vers page IRS pour harmoniser et faciliter l’accès à la propriété à l’île Maurice. Les nouveaux projets de construction immobilière devront répondre au schéma PDS, mais les anciens schémas d’investissement sont toujours applicables aux villas et ensembles immobiliers déjà construits.

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Quelles conditions pour l’achat d’un bien PDS à Maurice ?

La création du PDS a assoupli l’acquisition d’un bien immobilier à l’île Maurice. Les biens PDS n’ont plus de restriction de superficie, et le minimum d’investissement est de 147 000€. Pour un achat inférieur à $500 000, l’acheteur peut obtenir une attestation de résidence provisoire (jusqu’à 6 mois). Au-delà de $500 000, le propriétaire du bien immobilier est éligible à un permis de résidence mauricien permanent, durant toute la durée de possession du bien.
Nouveauté apparue avec le PDS, les propriétés construites devront répondre à des normes écologiques définies. Il s’agit donc de villas et appartements dernier cri, modernes et écologiques.

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